エクセレントシティ本八幡III

  • 千葉県市川市東大和田二丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 56.54㎡の場合

相場
4,784万円
84.6万円/㎡
2,360
3,976
5,592
7,207
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,592万円
70.3万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ本八幡III
4,900万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 56.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/064,900万円86.7万円5階 56.54㎡ 2LDK南東
2024/07/065,490万円77.4万円4階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/06/135,998万円84.6万円4階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/05/266,499万円91.7万円4階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/02/234,780万円72.3万円1階 66.12㎡ 1LDK南東
2023/12/234,780万円72.3万円1階 66.12㎡ 2S南東
2023/11/254,930万円74.6万円1階 66.12㎡ 1LDK南東
2023/10/025,380万円75.9万円3階 70.89㎡ 3LDK南東
2023/08/094,980万円75.3万円1階 66.12㎡ 1LDK南東
2023/07/085,080万円76.8万円1階 66.12㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06
エクセレントシティ本八幡III
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,900万円86.7万円56.54㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年33戸RC
2025/09/15ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,490万円77.8万円70.61㎡3LDK3階 / 15階建 南西2015年75戸RC
2025/11/26ルネ市川国府台
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,980万円91.9万円65.08㎡3LDK12階 / 12階建 南西2022年44戸RC
2024/07/06エクセレントシティ市川マスタリー
市川市市川二丁目
市川駅8分 6,280万円99.7万円63㎡2SLDK5階 / 14階建 南東2021年46戸RC
2025/03/03ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 7,280万円106.7万円68.25㎡3LDK2階 / 6階建 南西2021年57戸RC
2024/11/22プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,290万円77.1万円68.57㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年46戸RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2018年28戸RC
2024/01/13エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 4,990万円84.8万円58.87㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.92㎡3LDK1階 / 13階建 南東2017年62戸RC
2025/10/17エクセレントシティ市川ステーシア
市川市新田五丁目
市川駅6分 7,580万円108.3万円70.02㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2025/11/05アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅7分 6,480万円103.7万円62.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年22戸RC
2025/11/29ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,080万円83.1万円61.13㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2025/02/17サングランデ本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅7分 6,280万円89.5万円70.13㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年25戸RC
2025/11/17エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅10分 5,998万円90.0万円66.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2025/11/12リビオ本八幡
市川市大和田一丁目
本八幡駅13分 6,880万円101.1万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2022年53戸RC
2024/06/09プラウド本八幡ディアージュ
市川市南八幡四丁目
本八幡駅6分 6,980万円99.2万円70.36㎡3LDK+6階 / 14階建 南西2015年81戸RC
2025/09/08パークホームズ本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 6,480万円97.7万円66.34㎡2SLDK11階 / 12階建 北東2014年44戸RC
2023/08/24ライオンズ本八幡レジデンス
市川市南八幡三丁目
本八幡駅3分 6,680万円96.9万円68.95㎡2LDK11階 / 14階建 南東2013年67戸RC
2025/11/06センチュリー南行徳
市川市相之川一丁目
一之江駅17分 4,380万円65.8万円66.54㎡2LDK3階 / 12階建 南西2019年52戸RC
2025/11/27センチュリー浦安
市川市新井一丁目
浦安駅14分 4,830万円73.9万円65.34㎡3LDK6階 / 7階建 東2021年77戸RC
2024/01/28サンクレイドル浦安III
市川市新井一丁目
浦安駅14分 4,650万円74.9万円62.06㎡3LDK10階 / 10階建 南東2020年1戸RC
2025/04/23エクセレントシティ市川鬼高
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 5,780万円81.8万円70.67㎡2SLDK4階 / 6階建 南東2016年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、市川市では6.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
市川市
82.5万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ本八幡III
所在地千葉県市川市東大和田二丁目
交通総武線本八幡駅徒歩11分
築年月2018年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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